Droom je ervan om te investeren in vastgoed, maar denk je dat je daarvoor een groot startkapitaal nodig hebt? Goed nieuws: ook met een bescheiden budget kun je tegenwoordig de vastgoedmarkt betreden.
In dit artikel ontdek je slimme strategieën en praktische tips om te investeren in vastgoed met weinig geld. We vertellen je waarom beleggen in vastgoed zo interessant is en we laten je zien hoe je stap voor stap kunt beginnen met het opbouwen van een solide vastgoedportefeuille. Lees verder en leer meer over de beste manier om in vastgoed te beleggen, zelfs investeren in vastgoed met weinig geld is mogelijk.
Investeren in vastgoed met weinig geld
Investeren in vastgoed met weinig geld is enorm in populariteit toegenomen de afgelopen jaren. De gedachte aan een stabiele, veilige stroom van inkomsten spreekt iedere belegger wel aan. Toch investeren maar relatief weinig beleggers daadwerkelijk in vastgoed.
Dit heeft te maken met één grote misconceptie: om te beleggen in vastgoed heb je veel geld nodig. Niets is echter minder waar, je kan ook met weinig geld investeren in vastgoed. In de praktijk is het erg eenvoudig om te investeren in vastgoed met weinig geld, dus zonder dat hier enorme bedragen bij te pas komen. In dit artikel bespreken we de beste manieren om te beleggen en investeren in vastgoed met weinig geld.
Laatste update: 13 mei 2025 – informatie aangevuld over de tijdelijke 5% cashback actie bij Corum.
Waarom beleggen in vastgoed?
Maar waarom zou je überhaupt beleggen in vastgoed? Dat is een goede en relevante vraag.
Ten eerste zorgt een belegging in vastgoed voor een betrouwbare, constante stroom van inkomsten. Bovendien is een belegging in onroerend goed vaak uitstekend opgewassen tegen (hoge) inflatie. De vastgoed en huizenprijzen stijgen immers bijna altijd!
Vastgoed voor een gespreide beleggingsportefeuille
Tenslotte maakt vastgoed het mogelijk voor beleggers om hun vermogen eenvoudiger te kunnen spreiden. Dit alles kan zorgen voor een verkleining van het totale risico. De belegger die opzoek is naar een aanvulling op zijn inkomen, zal geïnteresseerd zijn in beleggingscategorieën die een hoog direct rendement opleveren, zoals vastgoed en hoog dividendaandelen.
Vastgoed ligt qua risico en rendement tussen aandelen en obligaties, en heeft qua correlatie gunstige kenmerken. Uit onderzoek blijkt namelijk dat correlatiecoëfficiënten tussen de rendementen van vastgoed enerzijds en aandelen en obligaties anderzijds laag zijn; in veel onderzoeken zelfs negatief.
Een negatieve correlatie tussen het rendement op aandelen en op vastgoed betekent dat wanneer het rendement op aandelen stijgt, het rendement op vastgoed minder hard zal stijgen of zelfs kan dalen. Andersom geldt hetzelfde. Het is met name direct vastgoed dat dit kenmerk bezit.
Genoeg redenen dus om te gaan beleggen in vastgoed. Maar op welke manieren is dat mogelijk?
Lees verder en leer meer over investeren in vastgoed met weinig geld.
Hoe investeren in vastgoed
Er zijn veel verschillende manieren om te investeren in vastgoed met weinig geld, of met veel geld. We hebben de beste manieren en partijen voor je onderzocht. Welke opties heb je om te investeren in vastgoed?
De meest voor de hand liggende optie, als mensen over investeren in vastgoed denken, is volgens ons eigenlijk één van de slechtste opties. Namelijk, het kopen (en opknappen) en vervolgens weer verkopen of verhuren van vastgoed.
We gaan je vertellen waarom wij dit het slechtste idee vinden. Ten eerste, je verliest meteen de liquiditeit van je assets, stenen zijn immers stenen en een huis is niet zomaar opgeknapt en verkocht. Ook is een huurder niet zomaar gevonden, of een slechte huurder niet zomaar uit jouw huis gezet.
Hiernaast heb je momenteel ook nog de stijgende kosten voor materiaal, wat er voor zorgt dat die verbouwing die jij gepland had, nu opeens een stuk duurder kan uitpakken. Dit heeft vervolgens weer een effect je rendement.
Ook je kansen op een snelle flip, zie je als sneeuw voor de zon verdwijnen met de huidige omstandigheden. Als het überhaupt al een snelle flip blijft, aangezien zo beetje alle vakmensen ook niet zijn aan te slepen.
Misschien als je zelf twee rechterhanden hebt, je er wel uit komt.. maar goed dan moet je wel de tijd hebben en hopen dat de markt ondertussen niet een duik naar beneden neemt..
Een van de manieren die we straks verder toelichten, is gespreid beleggen in zakelijk vastgoed via het bekende vastgoedplatform van Corum Investments. Naast de uitgebreide review die wij over dit platform hebben geschreven, hebben zij ook zelf een gratis brochure beschikbaar gesteld met alle informatie!
Rendement bij beleggen in vastgoed
De waarde van een vastgoedbelegging wordt bepaald door het direct en indirect rendement van een vastgoedbelegging.
Direct rendement bij vastgoed
Het directe rendement van vastgoedbeleggingen bestaat uit huur. Huurinkomsten zijn op korte termijn vaak verzekerd dankzij de contractuele verplichtingen van de huurders. Wat deze zekerheid betreft, heeft vastgoed veel weg van obligaties. Huurontvangsten worden daarentegen gewoonlijk geïndexeerd. Dat is voordelig voor de belegger in vastgoed. Daar staat tegenover dat de belegger in vastgoed een risico loopt voor wat betreft de huurinkomsten. De huurders kunnen namelijk vertrekken en het pand komt dan leeg te staan.
Indirect rendement bij vastgoed
Het indirecte rendement bestaat uit waardeveranderingen van het onroerend goed. Deze waardeverandering hangt samen met veranderingen in de vraag naar de locatie en de staat van het object. Ook de kapitaalmarktrente en de macro-economische en politieke ontwikkelingen veroorzaken waardeveranderingen van onroerend goed. Een hoge kapitaalmarktrente is ongunstig voor beleggingen in vastgoed. Veel onroerend goed is gefinancierd met leningen. Als de kapitaalmarktrente stijgt, nemen over het algemeen de financieringskosten toe. Hierdoor neemt de belangstelling voor vastgoed af en dalen de prijzen.
Vastgoedbeleggingen reageren gunstig op economische groei. Door de economische groei neemt de vraag naar kantoor- en bedrijfsruimte toe en stijgen de prijzen. Ook de huren stijgen als gevolg van de schaarste.
Investeren in vastgoed zonder eigen vermogen
Investeren in vastgoed zonder eigen vermogen gaat lastig worden. Ook als je met weinig geld wilt investeren in vastgoed, heb je wel eigen vermogen nodig. Met eigen vermogen bedoelen we spaargeld waarmee je wilt beleggen en wat je voor een langere periode kan investeren in vastgoed of anders assets zoals aandelen of ETF’s.
Met weinig geld investeren in vastgoed
Wat ons meteen brengt bij het laatste punt. Vastgoed kopen om te flippen of verhuren, is erg tijdrovend en kan in sommige gevallen gewoon een parttime baan worden. Waarom niet gewoon op een manier investeren in vastgoed met weinig geld waar je je liquiditeit niet verliest en de meeste risico’s niet voor jou zijn, maar voor de REIT?
Een REIT, aandeel of fonds kan je immers op elk gewenst moment (op voorwaarde dat de beurs geopend is) weer verkopen.
Benieuwd hoeveel je nodig hebt aan dividend om te leven van dividend?
1. Beleggen in vastgoed met Real Estate Investment Trusts (REIT’s)
Beleggen in vastgoed is ook mogelijk door het kopen van aandelen. Het gaat hierbij om REIT’s (Real Estate Investment Trusts). REIT’s zijn praktisch gezien vastgoedfondsen die op de beurs te verhandelen zijn. Het zijn echter geen normale vastgoedfondsen. REIT’s onderscheiden zich door het feit dat ze vastgoed aanschaffen om het uiteindelijk te verhuren.
Normaliter focussen vastgoedfondsen zich namelijk vooral op het winstgevend doorverkopen van vastgoed. De huuropbrengsten van deze Real Estate Investment Trusts worden via dividenden uitgekeerd aan de aandeelhouders. Deze manier is uiterst geschikt om investeren in vastgoed met weinig geld.
Beleggen in REITS brengt een aantal grote voordelen met zich mee. Allereerst is het enorm toegankelijk om te beleggen in vastgoed door middel van REIT’s. Beginnen met beleggen kan al vanaf enkele tientjes, terwijl vastgoedfondsen (zoals SynVest) doorgaans een hoger minimaal instapbedrag hanteren.
Verder worden REIT’s op de aandelenmarkt verhandeld, waardoor het voor beleggers makkelijker is om op ieder gewenst moment in- of uit te stappen. Tot slot presteert een REIT gemiddeld een stuk beter dan een vastgoedfonds. Dit komt omdat REIT’s volgens Amerikaanse wet- en regelgeving minimaal 90% van haar opbrengsten moet uitkeren in de vorm van dividend. Hierdoor ligt het dividend van een REIT gemiddeld flink hoger dan dat van een vastgoedfonds. Niet zo gek dat REIT’s de afgelopen twintig jaar fantastisch hebben gepresteerd.
De meest populaire REIT is het Amerikaanse Realty Income. Deze REIT keert maandelijks een dividend uit aan haar aandeelhouders en verhoogt dit dividend jaarlijks voor de afgelopen 25 jaar. Daarnaast bezit Realty Income een uitstekende vastgoedportefeuille met meer dan 10.000 vastgoedobjecten. Ze verhuren panden aan bedrijven als FedEx, Walmart en Home Depot.
Realty Income genereert bovendien geweldige rendementen: waar de S&P 500 gemiddeld een rendement behaald van 10% per jaar, produceert Realty Income een jaarlijks rendement van ruim 15% in diezelfde periode. Realty Income is daarom zeker het bekijken waard.
Meer lezen over Realty Income en 4 andere aandelen die maandelijks dividend uitkeren?
Koersvorming indirecte beleggingen in vastgoed
Indirecte beleggingen zijn beleggingen in vastgoedfondsen, we geven je straks drie goede opties waar dit kan.
Een belegger in een vastgoedfonds, koopt geen gebouw, maar belegt samen met andere beleggers in meerdere panden. Beleggers in vastgoedfondsen worden ook geen eigenaar van een gebouw, maar deelnemer in een grote vastgoedportefeuille.
Voordelen van een indirecte belegging in vastgoed
- De liquiditeit: een belegger in een vastgoedfonds kan het fonds eenvoudig aan- en verkopen. Hierdoor kunnen beleggers sneller inspringen op marktontwikkelingen en trends of geld opnemen indien nodig.
- De spreiding: spreiding over verschillende landen en sectoren is met vastgoedfondsen eenvoudiger te realiseren.
- De inflatie: in tegenstelling tot veel andere beleggingsinstrumenten heeft inflatie nauwelijks invloed op de waardeontwikkeling van vastgoed. Dit is voor veel beleggers een reden om een belang in indirect vastgoed in de portefeuille op te nemen.
Vastgoedfondsen maken vaak onderdeel uit van standaard portefeuilles via de strategische asset allocatie. De koersvorming van vastgoedportefeuilles komt tot stand via de beurs. We kijken nu naar drie vastgoedfondsen waar je kan investeren in vastgoed met weinig geld.
2. Beleggen in vastgoed via SynVest
SynVest is een beleggingsinstelling met verschillende vastgoedfondsen. Via de fondsen wordt voornamelijk belegt in winkel- en kantoorpanden, maar ook in kleinere mate in aandelen en obligaties.
Via SynVest is het mogelijk om zowel in Nederlands- als in Duits vastgoed te beleggen. Beleggen in vastgoed kan al vanaf €100 per maand of een eenmalige inleg van €2500. Dit maakt beleggen in vastgoed zeer toegankelijk voor vrijwel iedere investeerder.
Wanneer je kiest voor een inleg van €100 per maand is er wel de voorwaarde, dat je na twee jaar minimaal €2000 hebt gestort (minimaal 20 maanden van €100 per maand).
Naast dat het dus voor elke investeerder toegankelijk is, is een ander voordeel van SynVest dat het beleggen volledig passief is. Er is geen kennis voor nodig en het vereist ook geen uren aan onderzoek. In plaats daarvan gaan experts opzoek naar de beste en meest rendabele vastgoedbeleggingen, waarvan de aandeelhouders uiteindelijk profiteren.
Als aandeelhouder word je zodoende mede-eigenaar van de vastgoedpanden waarin SynVest investeert en profiteer je mee van het rendement.
Het rendement van SynVest bestaat uit de huuropbrengsten en de waardestijging van de vastgoedobjecten. Sinds de oprichting van het Duitse vastgoedfonds in 2011 heeft SynVest een gemiddeld rendement van 5,8% per jaar behaald. Het gemiddelde rendement van het Nederlandse vastgoedfonds ligt op ongeveer 6% per jaar. Dit fonds bestaat echter een stuk minder lang dan het Duitse vastgoedfonds, namelijk sinds 2020, waardoor het gemiddelde rendement van 9,2% iets minder representatief is.
Al met al is SynVest een betrouwbare partij om met een relatief laag bedrag te kunnen beleggen in vastgoed. Het bedrijf bestaat al sinds 2005 en staat onder financieel toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en De Nederlandsche Bank (DNB) en werken zij volgens de richtlijnen van de AIFMD.
SynVest won de Cashcow Award al zes keer voor de beste aanbieder van beleggingsproducten in vastgoed! Momenteel hebben zij circa €900 miljoen aan vermogen onder beheer.
Het rendement is naar verhouding vrij aantrekkelijk en aandeelhouders worden eerlijk behandeld. Een vastgoedbelegging via SynVest is daarom zeker het overwegen waard. Sinds 2011 heeft SynVest een gerealiseerd rendement van 5,8% (Duits) en 9,2% (Nederlands) behaald, niet verkeerd.
Wil je meer weten? Bekijk dan de website van SynVest voor meer informatie of lees onze SynVest review.
Vergeet niet de essentiële beleggersinformatie (EBI) te lezen.
3. Beleggen in vastgoed via Corum Investments
CORUM Asset Management is opgericht in 2011 en heeft vestigingen in Parijs (het hoofdkantoor), Amsterdam, Wenen, Londen, Dublin, Lissabon, Genève en Singapore. Met ruim 7 miljard euro aan activa onder beheer en van meer dan 100.000 beleggers is CORUM in 13 jaar tijd uitgegroeid tot een van de marktleiders op het gebied van investeringen in vastgoed met weinig geld.
Momenteel biedt CORUM twee vastgoedfondsen in Nederland aan, namelijk CORUM Origin en CORUM XL. De CORUM fondsen zijn echte vastgoedfondsen en een geschikte manier om indirect toch in vastgoed te beleggen.
De fondsen investeren in 6 verschillende sectoren: kantoren, winkels, industrie, hotels, logistiek en gezondheidszorg, verspreid over zeventien landen wereldwijd. Qua spreiding zit je dus veel beter dan wanneer je direct in vastgoed investeert, door één of twee panden aan te kopen en te verhuren.
CORUM won in Frankrijk met zijn fondsen de afgelopen drie jaar de prestigieuze Le Particulier Award; CORUM Origin werd uitgeroepen tot beste vastgoedfonds, CORUM XL tot meest veelbelovende vastgoedfonds van 2019. In 2020 won Corum de Nederlandse Cashcow award: Beste aanbieder beleggingsproducten in Vastgoed!
CORUM onderscheidt zich op een drietal zaken van andere spelers in de markt: Het potentiële dividend wordt maandelijks uitbetaald, het verworven dividend kan eenvoudig herbelegd worden en vanaf 50 euro per maand kan er periodiek geïnvesteerd worden (indien er tenminste één aandeel wordt afgenomen).
Hiermee kan er in eigen tempo een vastgoedportefeuille opgebouwd worden. Ongeacht welk fonds. Een unicum in de branche.
CORUM Origin heeft een direct rendement doelstelling van 6,84% (dit is niet gegarandeerd). Bij CORUM XL wordt opzoek gegaan naar gedegen vastgoed wereldwijd, met uitzondering van Frankrijk, welke op termijn sneller meer waard wordt.
Het indirecte rendement kan hierdoor hoger zijn. CORUM XL heeft een direct rendementsdoel van 5% en een effectief rendementsdoelstelling over 10 jaar van 10% (niet gegarandeerd). Kortom CORUM Origin focust op een hoger potentieel maandelijks dividend en CORUM XL streeft daarnaast naar een waardevermeerdering van de portefeuille.
Voordelen van beleggen in vastgoed via CORUM:
- Beleggen in vastgoed, zonder zelf vastgoed aan te kopen en te beheren
- Maandelijkse potentiële dividenduitkering wat voort komt uit de huuropbrengsten
- Potentieel maandelijks dividend herinvesteren
- Maandelijks beleggen vanaf 50 euro (vanaf één aandeel)
- Keuze uit 2 vastgoedfondsen (Origin en XL)
- Rendementen behaald in 2022: 6,88% en 5,97%
- Rendementen behaald in 2023: 6,06% en 5,40%
- Investeren vanaf 195 euro in CORUM XL
- Profiteren van dividenduitkeringen en koersstijging!
Tijdelijk biedt CORUM een extra bonus om meer waarde uit je investering te halen. Je ontvangt 5% cashback over het bedrag dat je investeert. Dat is dus gewoon 5% extra rendement, wat je na een maand op jouw rekening krijgt.
Zo werkt de 5% cashback in 4 stappen:
- Maak een account aan bij Corum via deze link.
- Start in mei of juni 2025 met investeren in het vastgoedfonds Corum Origin (let op niet Corum XL).
- Je volledige inleg wordt dan geïnvesteerd in een gediversifieerde portefeuille (Corum XL fonds) als aandeelhouder ontvang je naast rendement in waardegroei, ook dividend.
- Je ontvangt automatisch 5% cashback op jouw rekening, een maand na deelname.
Dit is een rendement van 5% in een maand tijd, naast dat je een mooie investering doet in jouw beleggingsportefeuille, zeker als jij nog geen vastgoed, wat over het algemeen een laag risico met zich meebrengt, hebt meegenomen in jouw portefeuille. Wij gaan deze actie in ieder geval zeker meenemen. Lees meer in de uitgebreide Corum Investments review.
Wil je meer weten? Bekijk ook de website van
4. Beleggen in vastgoed via Vondellaan Vastgoed
Verder heb je nog Vondellaan Vastgoed, een vastgoedplatform waarbij je kan investeren in de Nederlandse particulieren vastgoedmarkt. Vondellaan Vastgoed is actief in woonbegeleiding en vastgoedbemiddeling. Check de gratis brochure met meer informatie over investeren op de Nederlandse particuliere woningmarkt via deze partij.
5. Beleggen in vastgoed door middel van vastgoed ETF’s
Beleggen in vastgoed door middel van vastgoed ETF’s is een andere manier uiterst geschikt om te investeren in vastgoed met weinig geld.
Vastgoed ETF’s zijn vergelijkbaar met REIT’s, maar kennen toch een aantal verschillen. Zo beleg je met vastgoed ETF’s onder andere in REIT’s, maar ook in bedrijven die op een of andere manier aan vastgoed gerelateerd zijn. Bovendien zijn vastgoed ETF’s doorgaans beter gespreid dan een REIT. Een vastgoed ETF kan daarom een goede toevoeging aan een beleggingsportefeuille zijn.
Een hoog aangeschreven vastgoed ETF is de VanEck Global Real Estate ETF. Deze ETF belegt in 100 vastgoedaandelen verspreid over de hele wereld. Ook wat betreft vastgoedobjecten bestaat er een grote spreiding. Zo wordt er belegd in onder andere kantoren, hotels, woningen, winkels en nog veel meer.
Het gemiddelde dividendrendement van de VanEck Global Real Estate ligt op 2,20%. Dit is lager dan de meeste vastgoedfondsen en REIT’s. De ETF boekt echter ook nog koerswinsten. Het totaalrendement (dividend + koerswinst) ligt sinds de oprichting in 2011 op gemiddeld 8,75% per jaar. Dit rendement ligt in lijn met het gemiddelde van vastgoedfondsen.
De kosten van deze ETF liggen echter een stuk lager: VanEck brengt enkel 0,25% per jaar in rekening, wat relatief laag is. Bovendien maakt de VanEck ETF onderdeel uit van DEGIRO’s kernselectie, waardoor beleggers eenmaal per maand tegen lagere transactiekosten, €1,- per transactie, kunnen verhandelen.
Een aantal andere prominente vastgoed ETF’s zijn de iShares European Property Yield ($IPRP), iShares US Property Yield ($IUSP) en iShares STOXX Europe 600 Real Estate ($EXI5).
| Naam ETF | Ticker | Aantal posities | Belegd vermogen | Huidige koers |
| VanEck Global Real Estate | $TRET | 99 | € 377,8M | € 39,82 |
| iShares European Property Yield | $IPRP | 52 | € 1,225B | € 29,46 |
| iShares US Property Yield | $IUSP | 90 | $ 612,8M | $ 29,08 |
| iShares STOXX Europe 600 Real Estate | $EXI5 | 35 | € 72,1M | € 14,34 |
Alle bovengenoemde ETF’s zijn te verhandelen via de online broker
6. Beleggen in vastgoed via Crowdfunding
Beleggen in vastgoed via Crowdfunding kan bijvoorbeeld via Briqwise, een Nederlands fintech-bedrijf dat in 2018 is gestart. Het idee achter Briqwise is om kleine en middelgrote bedrijven (MKB) die op zoek zijn naar financiering te koppelen aan investeerders die graag willen beleggen in vastgoed. Het platform richt zich op commercieel vastgoed, zoals kantoren, winkels en bedrijfsruimtes, en werkt via een peer-to-peer model. Dit betekent dat ondernemers direct geld lenen van investeerders, zonder dat een bank als tussenpersoon nodig is. Daardoor kunnen bedrijven snel en flexibel financiering krijgen, terwijl investeerders profiteren van aantrekkelijke rendementen omdat het vastgoed als onderpand dient.
Voor ondernemers is het proces heel eenvoudig en efficiënt. Zodra je als bedrijf contact opneemt met Briqwise, krijg je binnen 24 uur een eerste beoordeling van je financieringsaanvraag. Als je aanvraag positief wordt beoordeeld, kun je geld lenen tegen lage en betaalbare rentetarieven. Het belangrijkste uitgangspunt is dat de waarde en kwaliteit van het vastgoed dat je als onderpand aanbiedt, bepalend zijn voor de hoogte van de financiering.
Investeerders kunnen via Briqwise kiezen om in vastgoedleningen te investeren. Er zijn twee opties: je kunt individueel investeren of samen met andere beleggers deelnemen aan wat zij ‘Clubdeals’ noemen. Voor beide investeringsvormen geldt een minimale inleg van €100.000. Als je investeert, ontvang je een vaste rente en worden de betalingen maandelijks uitgekeerd. Bovendien krijg je het recht van eerste hypotheek op het onderpand, wat betekent dat je als eerste aanspraak maakt op het vastgoed als er problemen ontstaan.
Een ander bekend en populair platform voor investeren in vastgoed via crowdfunding is Bridgefund.
Conclusie: Wat is de beste manier om in vastgoed te beleggen?
Dus wat is de beste manier om in vastgoed te beleggen?
Wat uiteindelijk de beste manier is om in vastgoed te beleggen, hangt af van een aantal persoonlijke factoren.
Allereerst het budget: REIT’s en vastgoed ETF’s zijn onder de streep het meest toegankelijk om in te beleggen, terwijl het minimale instapbedrag bij een vastgoedfonds nog wel eens hoog kan uitvallen. Het dividendrendement is bij vastgoedfondsen (zoals
Maak op basis hiervan een afweging welke manier van belegging het beste bij jou past. Het is vanzelfsprekend ook mogelijk om een combinatie van alle beleggingsmogelijkheden te hanteren.
Persoonlijk zouden wij altijd meerdere manieren combineren zodat je je risico spreidt. Ook merk je op deze manier vanzelf wat voor jou het beste werkt en wat je natuurlijk het meeste oplevert!
Dit was het artikel over investeren in vastgoed met weinig geld, zoals je kan zien zijn er veel verschillende manieren om te beleggen in vastgoed, we hebben onder andere behandeld hoe je kan investeren in vastgoed en de vraag: Waarom beleggen in vastgoed, beantwoord. Bepaal voor jezelf de beste manier om in vastgoed te beleggen.
Wil je een reactie achterlaten onder het artikel of op één van de sociale media kanalen, zoals Instagram of Facebook? Dat waarderen we zeer!
Veelgestelde vragen investeren in vastgoed met weinig geld
Waarom beleggen in vastgoed?
Beleggen is vastgoed is een manier om passief inkomen te verdienen, zonder al te veel risico. Het realistisch rendement ligt gemiddeld tussen de 6-8% per jaar. Dit maakt dat het een stabiele stroom van inkomsten oplevert, terwijl het een relatief veilige belegging is in vergelijking tot bijvoorbeeld aandelen.
Hoe kan je investeren in vastgoed met weinig geld?
Investeren in vastgoed kan al vanaf een klein bedrag. Bijvoorbeeld door in vastgoed ETF’s of REIT’s (Real Estate Investment Trusts) te investeren via een broker. Een andere optie is investeren in vastgoedfondsen, dat kan bij de meeste partije nu al vanaf €100,- euro per maand. Als je zelf een pand wilt aankopen is een eigen inbreng van 20% vaak al voldoende voor een lening.
Wat is de beste manier om in vastgoed te beleggen?
De beste manier om te beleggen in vastgoed is afhankelijk van jouw persoonlijke wensen. Heb je veel vermogen, dan kan je overwegen om een pand te kopen om deze te verhuren. Heb je wat minder te besteden dan kan je beter beleggen in vastgoed via vastgoed ETF’s, REIT’s (Real Estate Investment Trusts) of vastgoedfondsen.
Hoeveel geld heb ik nodig om te investeren in vastgoed?
In vastgoed ETF’s of REIT’s (Real Estate Investment Trusts) kan je via een broker al investeren vanaf €10,-. Investeren in vastgoedfondsen kan bij de meeste partijen al vanaf €100,- euro per maand.
Ik zit er al lang over na te denken om te investeren in vastgoed, maar ik had nooit genoeg geld hiervoor. Ik wist niet dat dat ook via deze manier kon. Zeer nuttig artikel weer.
Er zijn echt veel meer mogelijkheden dan je zou denken!
Top artikel!
Het investeren in vastgoed met weinig geld is inderdaad een slimme en toegankelijke manier om een stabiele bron van inkomsten te creëren. Vooral de mogelijkheid om met kleinere bedragen te beginnen en het passieve karakter van beleggen in vastgoed via deze methoden maken het aantrekkelijk voor een breed scala aan investeerders. Bedankt voor het delen van dit artikel!
Met vriendelijke groet,
Felix
Graag gedaan en dankjewel Felix, helemaal mee eens!
Zo wordt er belegt in onder andere kantoren, hotels, woningen, winkels en nog veel meer.
belegd
Dankjewel, aangepast!