Tips voor het beleggen in woningen

by | 11 Jan, 2021

Tips voor het beleggen in woningen

Tips voor het beleggen in woningen

De prijs van Bitcoin rijst de pan uit en steeg de afgelopen tijd fors. Voor beleggers in de Crypto is dit natuurlijk een mooie tijd. Hetzelfde geldt voor mensen die beleggen in de woningmarkt. De laatste jaren zijn de prijzen van woningen fors gestegen. 

Echter geldt voor zowel de beleggers in Cryptovaluta als de beleggers in woningen dat er enkele risico zijn. Benieuwd welke risico’s je loopt bij het beleggen in woningen? In deze blog laten we je graag de risico’s zien en geven we je diverse tips voor het goed beleggen in woningen. Als je geïnteresseerd bent in beleggen in vastgoed kunnen deze tips voor het beleggen in woningen voor jou van pas komen. 

Prins Bernhard-belasting

Je hebt er vast wel van gehoord, de Prins Bernhard-belasting. De prins van het koninklijke huis bezit meerdere pandjes in en rondom Amsterdam. Hij weet dus als geen andere hoe je kunt beleggen in huizen. De overheid is echter klaar met de absurd hoge huurprijzen. Of de belastingregel er nou wel of niet komt, het is waar je als jonge woningbelegger rekening mee moet houden. Politici willen namelijk niet langer dat woningeigenaren te veel huur vragen voor de woning. De zogeheten huisjesmelkers hebben namelijk door de leegloop van dorpen en de toename van stedelingen grenzeloos de mogelijkheid om hoge huur te vragen. Vandaar wat tips voor het beleggen in woningen.

De eerste tip is dan ook om duurzaam te beleggen. Niet alleen duurzaam in de zin van klimaatvriendelijke woningen, maar ook door middel van eerlijke huurprijzen. Koop dus geen krakemikkige huizen die je allemaal koopt omdat de plek zich in steden bevindt. Kies voor goede huizen. Wanneer er een belasting komt en alle huurprijzen, om welke reden dan ook, gelijk worden getrokken heb je als woningbelegger een streepje voor. Een nette woning of een krakkemikkige woning voor dezelfde prijs, die keuze wordt makkelijk gemaakt door mensen die op zoek zijn naar een huurhuis. Tevens ben je voorbereid als er minimale eisen worden gesteld aan huurhuizen.

Funderingslabel

Om de tip van duurzame investering kracht bij te zetten moet je ook rekening houden met het funderingslabel. Afgelopen jaar is namelijk het funderingslabel gepubliceerd. Het nieuws niet meegekregen? Op Duurzaamfunderingsherstel.nl wordt duidelijk verteld wat het funderingslabel inhoudt en kun je zelfs je eigen fundering checken.

Door de ophef is er door de overheid gekozen om het funderingslabel tijdelijk stop te zetten. Een goede fundering wordt namelijk van steeds groter belang in de toekomst. Het is dan ook niks dat het grote moederbedrijf TotalWall een aparte website heeft opgericht voor duurzaam fundering herstel. Wanneer je wilt investeren in huizen is het een goed plan om deze website eens te bekijken en het nut van goede funderingen in acht te nemen.

Tot slot

Waar je wellicht met handelen in aandelen en Crypto snel moet handelen, is dat bij de woningmarkt wel anders. Geheid dat er in de toekomst regelingen voor huisjesmelkers komen. Mede door de leegloop in dorpen en het funderingslabel die door de opwarming van de aarde tot stand is gekomen. Wanneer je dus zekerheid wilt voor de toekomst is het belangrijk om te investeren in huizen die toekomstbestendig zijn.

Dit blog met tips voor het beleggen in woningen is een blog geschreven door een partner. Mijn blog 5 tips om goed te beleggen kan je lezen bij deze partner, om op de link te klikken. Ik hoop dat je wat hebt gehad aan de tips voor het beleggen in woningen.

 

Tips voor het beleggen in woningen - Amsterdam kanaal

Waarin beleggen in 2021

Op deze pagina kan je lezen waarin ik van plan ben te gaan beleggen in 2021. In dit artikel ga ik je eerst mijn top 6 ETF’s voor 2021...

Indexbeleggen bij InDelta review

Indexbeleggen bij InDelta review Een review voor indexbeleggen bij InDelta samen met een stapsgewijze handleiding door het proces en...

Gratis beginnen met beleggen

Ja je leest het goed, gratis beginnen met beleggen. Als beginnende belegger hoef je niet meteen geld uit te geven. Je kan gratis beginnen...

Extra pensioen opbouwen

Pensioensparen kan erg aantrekkelijk zijn, vanwege de belastingvoordelen die je hiermee hebt. De inleg die je op je pensioenrekening doet, mag je namelijk aftrekken van je belastbare inkomen tijdens de aangifte.

De voordelen van beleggen bij DEGIRO

Beginnende beleggers maken vaak de stap om bij DEGIRO te gaan beleggen, wanneer zij verlangen naar een groter...

Beleggen in een IPO – Affirm

Beleggen in beursgang Affirm. In dit artikel vertel ik je hoe je kan beleggen in een IPO, als particuliere belegger. Binnenkort is er...

Beleggen in een beursgang

Particulier beleggen in een beursgang. Lees hier mijn blogpost over de meest recente beursgang! Vanwege de recente beursgang...

Acties voor gratis geld

Zelf doe ik altijd mee met acties voor gratis geld, omdat je hier simpel een hoog rendement op behaald en het je vaak maar weinig tijd...

50 euro tegoed bij DEGIRO

50 euro tegoed bij DEGIRO Mocht je willen beginnen met beleggen in aandelen en ETF’s bij DEGIRO is dit het perfecte moment. DEGIRO heeft...

Beste Crypto ETF’s 2021

De rendementen op Crypto zijn de laatste tijd niet meer aan de kant te schuiven. Je zou zelfs kunnen zeggen dat Crypto het nieuwe goud is....

Belastingaangifte en beleggen – 2020 & 2021

Vanaf vandaag kan je officieel weer belastingaangifte doen. Belastingaangifte en beleggen blijft een ding, vooral...

Bonus bij Celsius Network

Laatste update: 23 juni 2021; zie de laatste codes onderaan in het artikel. Bonus bij Celsius Network promo code Celsius Network is een...

Gratis beginnen met beleggen

Ja je leest het goed, gratis beginnen met beleggen. Als beginnende belegger hoef je niet meteen geld uit te geven. Je kan gratis beginnen...

De voordelen van beleggen bij DEGIRO

Beginnende beleggers maken vaak de stap om bij DEGIRO te gaan beleggen, wanneer zij verlangen naar een groter...

Crypto staken uitleg

De uitleg over crypto staken van dejongebelegger! Een heldere uitleg over wat het precies is, wat het jou kan opleveren, waar je kan staken en wat de risico’s zijn?

Hoe werkt een ETF

Regelmatig krijg ik de vraag wat is een ETF? Of hoe werkt een ETF? Op deze pagina ga ik je dat precies uitleggen. Om een goed beeld te...

Beleggen in cryptovaluta

Beleggen in cryptovaluta, iedereen doet het tegenwoordig. En dat is niet zo gek, want de waarde en markt is in een paar jaar meer dan...

Gratis Crypto verdienen

Op deze pagina vertel ik jou 3 manieren om gratis Crypto te verdienen zo kan je alvast wennen aan de wereld van beleggen in Cryptovaluta...

De basis van beleggen #1

In het eerste deel van de basis van beleggen leg ik je de meest voorkomende begrippen uit die je kan tegen komen als je gaat beleggen. Ik...

Crypto veilig opslaan hardware wallet

Crypto veilig opslaan kan met een Hardware Wallet, of je kan het opslaan op je exchange, zoals Coinbase, Kraken of BitPanda. Als je...

Beste dividend aandelen 2021 Nederland & België

Beste dividend aandelen Nederland & België Nu het duidelijk is dat de ECB; de Europese centrale bank en de FED; de centrale bank van...

Acties voor gratis geld

Zelf doe ik altijd mee met acties voor gratis geld, omdat je hier simpel een hoog rendement op behaald en het je vaak maar weinig tijd...

Waarin beleggen in 2021

Op deze pagina kan je lezen waarin ik van plan ben te gaan beleggen in 2021. In dit artikel ga ik je eerst mijn top 6 ETF’s voor 2021...

De 2 beste cashback websites

Besparen op online aankopen? Klinkt te mooi om waar te zijn. Toch is het niet zo! Voor mij ging ongeveer anderhalf jaar geleden...

Tips voor het beleggen in woningen

Tips voor het beleggen in woningen De prijs van Bitcoin rijst de pan uit en steeg de afgelopen tijd fors. Voor beleggers in de Crypto is...

Raisin welkomstbonus

Beleggen of sparen? De Raisin welkomstbonus. Omdat beleggen en sparen hand in hand gaan, krijg ik ook vaak veel vragen over sparen....

Waar kan je de ARK ETF’s kopen?

ARK ETF's kopen in Nederland of België ARK Invest ETF's kopen in Europa is lastiger, maar niet onmogelijk. Dus waar kan je de ARK ETF's...

Beleggen in een beursgang

Particulier beleggen in een beursgang. Lees hier mijn blogpost over de meest recente beursgang! Vanwege de recente beursgang...

Extra pensioen opbouwen

Pensioensparen kan erg aantrekkelijk zijn, vanwege de belastingvoordelen die je hiermee hebt. De inleg die je op je pensioenrekening doet, mag je namelijk aftrekken van je belastbare inkomen tijdens de aangifte.

Gratis aandeel bij Bitpanda

Nog tot 14 mei één gratis aandeel en je maakt automatisch kans op een Tesla Model 3 Performance. Je krijgt na aanmelding sowieso één gratis (fractioneel) aandeel ter waarde van €5,- tot €200,-

1 Comment

  1. Peter Boon

    Nog nooit had ik gehoord, over de Prins Bernhard-belasting.

    Reply

Submit a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Ik ben ervan overtuigd dat een éénmalige investering in jezelf, zich altijd dubbel en dwars uitbetaald. 

Klik hier om te zien welke boeken ik kan aanbevelen.